商品房

最高法:房屋买卖合同属债权类纠纷,不适用不动产专属管辖规定

裁判要旨:《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第二十八条规定的适用专属管辖的不动产纠纷仅限于“因不动产的权利确认、分割、相邻关系等引起的物权纠纷”。...

房屋买卖合同纠纷中,不动产物权处分的善意如何认定

依照受让人有无重大过失判断受让人是否善意取得——翟竞某、翟某、翟慧某诉秦海某、刘嘉某房屋买卖合同纠纷案...

房产过户给子女新规,“在世办理”与“去世后办理”,差别很大!

在一般的家庭,房子属于大额资产,购买的时候非常慎重,就像很多父母考虑的那样,为了尽量避免将来房产的过户手续费等问题,...

在美国房屋买卖过户,10个应该检查的问题!

在房屋交易过程中,最后全屋上下查看一遍可能是买卖双方最重要的步骤之一,也可能是最伤脑筋的步骤之一。 ...

冲突裁判||最高院:开发商破产后,买受人付款完毕的《商品房买卖合同》管理人是否有权解除?

破产管理人享有合同解除权仅适用于双方当事人均未履行完毕债务的情形,而本案中买受人似不存在尚有其他义务未予履行的情形。...

在无商品房预售许可证的情况下,消费者所签订的商品房买卖合同不能对抗人民法院的查封效力

出卖人未取得商品房预售许可证明,与买受人订立的商品房预售合同,应当认定无效。由于无效合同自始无效、违法,法律对其进行的是否定评价,因此买受人所签订的合同不受法律保护,该合同的风险应由买受人自行承担。...

商品房销售增值税纳税义务发生时间 现在差异越来越大

《财政部、国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》(财税[2016]36号)中并未直接明确说明房地产开发企业销售自行开发的房地产的纳税义务发生时间。那么理解其纳税义务发生时间的认定应该遵从第四十五条第(一)项规定“纳税人发生应税行为并收讫销售款项或者取得索取销售款项凭据的当天;先开具发票的,为开具发票的当天。...

销售商品房增值税纳税义务发生时间探析

房地产开发企业销售其开发的商品房增值税纳税义务发生时间,各地规定不同,部分税务管理员在实际执行中口径大相径庭,纳税人莫衷一是。销售商品房增值税纳税义务发生时间到底应确定为哪个时点?本文将寻根究底辨析销售商品房增值税纳税义务发生时间问题。...

开发商举报自己续:一审判决120万全款买房合同无效

开发商举报自己续:一审判决120万全款买房合同无效...

最高院指导案例:这么办,以房抵债有效

最高院指导案例:这么办,以房抵债有效...

热门文章
最新发布

服务热线

13681086635/400-650-5090