房屋买卖个人所得税

合同注明卖方“净拿”房款 个人所得税谁承担?

在一起房屋买卖合同纠纷中,双方在合同中约定卖房人“净拿”房款104万元,后来买方认为个人所得税应由卖方自行交纳,她只愿承担交易契税及中介费。双方发生争议导致合同未履行,打官司要求解除合同并主张对方承担违约金。...

合同注明卖方“净拿”房款 个人所得税谁承担?

在一起房屋买卖合同纠纷中,双方在合同中约定卖房人“净拿”房款104万元,后来买方认为个人所得税应由卖方自行交纳,她只愿承担交易契税及中介费。双方发生争议导致合同未履行,打官司要求解除合同并主张对方承担违约金。日前,南通中院作出终审判决:“净拿”应理解为买方承担所有交易费,违约责任应由买方承担。...

国家税务总局 关于发布《纳税人转让不动产增值税征收管理暂行办法》的公告 国家税务总局公告2016年第14号

国家税务总局 关于发布《纳税人转让不动产增值税征收管理暂行办法》的公告 国家税务总局公告2016年第14号...

美国新税法:房地产投资者、地主从中获益

美国新税法的颁行,使得房地产投资者、地主从中获益、美国楼市前景难料、遗产规划应重新考虑和评估。...

关于二手房交易中个人所得税应该知道的问题

根据相关规定,目前我国二手房的交易税费种类,主要分为营业税、个人所得税、土地增值税、印花税、契税等。其中常见且额度较大的为营业税、个人所得税、契税等三大类。...

二手房交易中可以免征个税的情形

二手房交易中可以免征个税的情形:满五唯一免征; 无偿赠与直系亲属免征;离婚析产所得房产免征;继承所得房产免征; 受赠所得房产再出售满五唯一免征。...

无偿赠予房屋无需缴纳个人所得税的情形

除法定情形外,房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与他人的,受赠人因无偿受赠房屋取得的受赠所得,须按照“经国务院财政部门确定征税的其他所得”项目缴纳个人所得税,税率为20%。...

因延期交房收到的违约金是否要缴个税

对于业主个人因房地产开发企业延期交房而取得的违约金,与国税函〔2006〕865号文件规定的违约金性质不同,不属于个人所得税的征税范围,业主不需要缴纳个人所得税。...

以房换房是否缴纳个人所得税

房屋交换实质是将房地产转移给他人的行为,属于财产转让,应依法缴纳个人所得税。...

个人转让住房营业税要注意的问题

个人销售住房以其转让收入额减除财产原值和合理费用后的余额为应纳税所得额,按“财产转让所得”项目适用20%的税率缴纳个人所得税。对个人转让自用5年以上、并且是家庭唯一生活用房取得的所得,继续免征个人所得税。...

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