土地开发

农村集体土地直接入市开发,无需国家征地

农村集体土地直接入市开发,无需国家征地...

2020年起土地征收程序将发生巨大变化

将补偿情况纳入征收土地审批的范围,将完成大部分补偿工作作为申请征收土地的前提,必将使得地方政府更加重视补偿协商工作,制定更加合理的征收补偿标准。...

房地产开发经营合同纠纷中常见的裁判规则

合作开发房地产关系中,当事人约定一方出地、一方出资并以成立房地产项目公司的方式进行合作开发.项目公司只是合作关系各方履行房地产合作开发协议的载体和平台。合作各方当事人在项目公司中是否享有股权不影响其在合作开发合同中所应享有的权益;合作各方当事人在合作项目中的权利义务应当按照合作开发房地产协议约定的内容予以确定。...

以划拨土地使用权与他人签订的合作建房合同效力的认定

按照约定履行步骤依法改变划拨用地性质、实现合作开发远期目标,土地实现变性前发生纠纷,不能因此否定前期签订的合作建房合同效力。合同当事人依约占有不动产的履约行为为合法占有,受物权法保护;足以对抗对方提出的腾迁请求。...

一起典型合作开发建设合同纠纷案件

合作开发房地产合同,是指当事人订立的以提供出让土地使用权、资金等作为共同投资,共享利润、共担风险合作开发房地产为基本内容的协议。...

个人挂靠房地产企业开发的房产所有权的认定

房地产开发项目的房产权属应以不动产登记机构的不动产登记簿的记载为准。个人以其系挂靠房地产开发企业开发、内部承包为由主张对项目开发的房产所有权,不能对抗房地产开发企业的债权人申请强制执行该项目房产。...

房地产合作开发中合伙关系之认定

案争议焦点在于合伙关系,而合伙关系的效力包括内部和外部两方面,这其中就可能蕴含着债之相对性例外的精神,不能仅依据合同相对性原则,就断言甲与B公司之间不具有直接的权利义务关系,有必要作具体分析。...

房地产合作开发纠纷仲裁案

双方签订的协议书的性质为合作开发房地产合同。被申请人反请求主张应当认定为借款合同,没有事实和法律依据,所涉协议书系当事人真实意思表示,且不违反法律、行政法规的禁止性规定,应当认定合法有效。...

房地产合作开发纠纷仲裁案

双方签订的协议书的性质为合作开发房地产合同。被申请人反请求主张应当认定为借款合同,没有事实和法律依据,所涉协议书系当事人真实意思表示,且不违反法律、行政法规的禁止性规定,应当认定合法有效。...

房地产合作开发中合伙关系之认定

案争议焦点在于合伙关系,而合伙关系的效力包括内部和外部两方面,这其中就可能蕴含着债之相对性例外的精神,不能仅依据合同相对性原则,就断言甲与B公司之间不具有直接的权利义务关系,有必要作具体分析。...

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