房屋视同销售税务处理

房地产企业视同销售行为

开发企业将开发产品转作固定资产或用于捐赠、赞助、职工福利、奖励、对外投资、分配给股东或投资人、抵偿债务、换取其他企事业单位和个人的非货币性资产等行为,应视同销售,于开发产品所有权或使用权转移,或于实际取得利益权利时确认收入(或利润)的实现。...

以房抵债视同销售应缴税

债务重组业务中债权人对债务人的让步,包括以低于债务计税成本的现金、非现金资产偿还债务等,债务人应当将重组债务的计税成本与支付的现金金额或者非现金资产的公允价值(包括与转让非现金资产相关的税费)的差额,确认为债务重组所得,计入企业当期的应纳税所得额中。...

房地产企业自用房产是否视同销售?

2016年5月1日,我国全面推开营业税改征增值税,房地产开发企业,剩余的部分房产因各种原因,本打算销售,但是最终没有实现销售,自己使用了,在税法上不做销售处理,与之对应的土地出让金也就不能抵扣了。...

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