地产租赁

融资租赁合同纠纷案件的基本情况及特点

宏观经济形势和国内产业政策,对融资租赁合同纠纷案件受理数量上的传导作用较为明显。融资租赁的标的物集中于实体产业中较为昂贵的特种设备等生产资料,例如建筑工程业的挖掘机、印刷行业的高精密度打印设备等。...

融资租赁合同中租赁期间届满租赁物的归属

当事人约定租赁期间届满租赁物归承租人所有,承租人已经支付大部分租金,但无力支付剩余租金,出租人因此解除合同收回租赁物的,收回的租赁物的价值超过承租人欠付的租金以及其他费用的,承租人可以要求部分返还。...

浅谈出租人自行取回融资租赁物的制度设置

取回权源于破产法。该法第三十八条规定,人民法院受理破产申请后,债务人占有的不属于债务人的财产,该财产的权利人可以通过管理人取回。由此,取回权是指财产权利人主张财产实际管理人返还或者交付不属于破产财产而归其支配的财产的权利。...

商业房产租赁要注意哪些问题

商业房产租赁要注意的问题...

谨防商业地产租赁的十大陷阱

谨防商业地产租赁的十大陷阱...

商业地产租赁的法律风险

为了发展,商业地产租赁现象并不少见,相对住宅而言,商业地产主要通过对商铺、写字楼的销售和租赁来实现盈利目的。...

住宅用房和经营性房屋租赁有什么区别

我国对住宅用房和生产经营性房屋的租赁分别采取不同的管理制度。《城市房地产管理法》规定:住宅用房的租赁,应当执行国家和房屋所在城市人民政府规定的租赁政策。租用房屋从事生产、经营活动的,由租赁双方协商议定租金和其他租赁条款。...

分期履行的租赁合同中的诉讼时效问题

因欠付或拒付租金引发的诉讼,适用一年短时效,旨在督促债权人及时行权,以期发挥租赁物最大效用。实践中双方当事人订立租赁合同,通常采取分期计付租金的方式,租金纠纷在分期履行的债务纠纷中最为常见。...

企业产房屋可以出租吗

如果企业房管科没有关于转租方面的限制,您作为该房产的承租人是可以对外出租该房产的。...

用工业用地建出租房屋可以吗

工业用地只能用于工业开发,所以工业用地是不能用于建设房屋进行出租的,否要承担相应的法律责任。...

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