在房地产类不良资产的处置过程中，常常会遇到很多障碍，比如：债权债务相对复杂、房地产权属受到较多限制（抵押、司法查封等）、税收清缴不及时或欠税情况严重、设施设备维护情况较差等等。...
尽职调查过程中，我们通常会关注项目的预售、抵押、查封等基本情况。如何找到准确的信息获取渠道，对于尽调工作的效率有着至关重要的影响。除向原开发商要求出具相关证明文件，查验相关证照原件以及对项目进行实地勘察以外，还需至政府主管部门进行查询。...
如果出现烂尾楼事件，相关部门可以进行行政性的干预，以保障各类债权人的利益为原则，召开债权人会议，协商处理方案。可以通过税费优惠政策、限期自行处置、强制性代理处置、强制性拆除、托管续建、引入新开发商、融资盘活等方式更好的平息烂尾楼事件。...
信达北分、信达投资和庄胜公司三方订立《庄胜二期A-G地块项目转让合作框架协议书》试图通过“以物抵债”的债务置换方案，完成庄胜公司的资产重组。...
由于烂尾楼本身已经失去原有的货币价值，不足以偿还借款的部分，陈某要用个人财产继续偿还。断供不但不能解决债务问题，断供并不能终止他和银行之间的借贷关系。...
涉房破产企业在建工程，俗称“烂尾楼”工程，是指取得施工许可证开工建设后，因资金、技术、规划等原因而停工，或者超过预计竣工时间一定期限以上没有竣工的工程。...
专业的房地产律师进行尽职调查时，要对企业是否取得土地使用权、房地产开发项目是否符合企业的相应资质等进行审查。本案中但嘉华律师所既没对紫宸苑项目用地的土地使用权状况进行审查，也没对金晟公司是否具有资质等级进行审查，属于重大违约。...
