房产个税

二手房房产税如何计算

按照规定,房产税采用比例税率、从价计征。实行从价计征的,税率为1.2%;从租计征的税率为12%...

个人房产转让需要满足哪些条件

按照出让合同约定进行投资开发,属于房屋建设工程的,完成开发投资总额的百分之二十五以上,属于成片开发土地的,形成工业用地或者其他建设用地条件。按照出让合同约定进行投资开发,属于房屋建设工程的,完成开发投资总额的百分之二十五以上,属于成片开发土地的,形成工业用地或者其他建设用地条件。...

合同注明卖方“净拿”房款 个人所得税谁承担?

在一起房屋买卖合同纠纷中,双方在合同中约定卖房人“净拿”房款104万元,后来买方认为个人所得税应由卖方自行交纳,她只愿承担交易契税及中介费。双方发生争议导致合同未履行,打官司要求解除合同并主张对方承担违约金。...

以房换房是否缴纳个人所得税

房屋交换实质是将房地产转移给他人的行为,属于财产转让,应依法缴纳个人所得税。...

个人转让住房哪些税费允许扣除?

对转让住房收入计算个人所得税应纳税所得额时,纳税人可凭原购房合同、发票等有效凭证,经税务机关审核后,允许从其转让收入中减除房屋原值、转让住房过程中缴纳的税金及有关合理费用。...

房地产不同转让方式如何进行纳税筹划

企业转让房地产的过程中,涉及到营业税、城市维护建设税(以下简称城建税)等多个税种,税收负担较重。为此企业可以考虑采用投资入股、企业合并等方式转让房地产,从而达到延期纳税、降低税收负担的目的。...

个人房屋租赁税率如何计算

租房的目的无非两种,一是用来居住,不管是自己居住还是给别人居住;二是用于生产经营。针对这两种租房的不同用途,我国法律也相应规定了不同的个人房屋租赁税率。...

个人出租房屋应如何申报缴纳税收

个人出租房屋获得一定的租金,是需要缴纳税费,如果不缴纳税费则是属于偷税、漏税的行为,可能会受到法律的处罚。...

个人的出租房屋税收怎么交

房屋出租时,承租人要与出租人签订租赁合同,而租赁合同最好办理备案的登记,而出租人在租赁活动中取得收益,依据税法的规是要交纳一定税费的。...

个人出租房屋如何交房产税

个人出租房房产税的缴纳分为个人出租非住房和个人出租房住房两种类型,大家在交房产税的时候要注意自己个人出租房的类型。...

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