房产个税

合同注明卖方“净拿”房款 个人所得税谁承担?

在一起房屋买卖合同纠纷中,双方在合同中约定卖房人“净拿”房款104万元,后来买方认为个人所得税应由卖方自行交纳,她只愿承担交易契税及中介费。双方发生争议导致合同未履行,打官司要求解除合同并主张对方承担违约金。...

合同注明卖方“净拿”房款 个人所得税谁承担?

在一起房屋买卖合同纠纷中,双方在合同中约定卖房人“净拿”房款104万元,后来买方认为个人所得税应由卖方自行交纳,她只愿承担交易契税及中介费。双方发生争议导致合同未履行,打官司要求解除合同并主张对方承担违约金。日前,南通中院作出终审判决:“净拿”应理解为买方承担所有交易费,违约责任应由买方承担。...

孙立平:关于土地所有权与房地产税关系的不同看法以及由此相关的一个问题

孙立平:关于土地所有权与房地产税关系的不同看法以及由此相关的一个问题...

国家税务总局 关于发布《纳税人转让不动产增值税征收管理暂行办法》的公告 国家税务总局公告2016年第14号

国家税务总局 关于发布《纳税人转让不动产增值税征收管理暂行办法》的公告 国家税务总局公告2016年第14号...

美国新税法:房地产投资者、地主从中获益

美国新税法的颁行,使得房地产投资者、地主从中获益、美国楼市前景难料、遗产规划应重新考虑和评估。...

以房产投资入股如何缴纳营业税

以无形资产、不动产投资入股,与接受投资方利润分配,共同承担投资风险的行为,不征收营业税;以不动产、无形资产中的“土地使用权”投资入股,收取固定利润的,按“服务业”税目中“租赁业”项目征收营业税。...

以房地产投资入股的涉税处理

自2003年1月1日起,以无形资产、不动产投资入股,参与接受投资方利润分配,共同承担投资风险的行为,不征收营业税;对股权转让不征收营业税。不动产所有者以不动产投资入股,收取固定收入,不承担投资风险。这种固定收入不管是以投资方利润形式出现,还是以租金等其他形式出现,其实质上是属于租金收入,应按规定征收营业税。...

出租房产之房产税相关法律规定解读

《房产税暂行条例》规定,房产出租的,以房产租金收入为房产税的计税依据,税率为12%。...

个人出租房屋如何缴税?

自然人出租住房,按照5%的征收率减按1.5%计算应纳税额,对个人出租住房,不区分用途,免征城镇土地使用税,免征印花税,个人出租房屋取得的租金收入应按“财产租赁所得”项目计算缴纳个人所得税,税率为20%。...

营改增后个人出租房产相关涉税事项

营改增后,个人出租房产涉及增值税、城建税、教育费附加、地方教育附加、水利基金、房产税、土地使用税、印花税和个人所得税。...

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