婚前房产

恋爱时男方出资购买但登记在双方名下的房屋,分手后归谁所有?

恋爱时以结婚为前提共同购房登记在双方名下,分手后认定权属的,应考虑各方对房产的贡献大小,未出资方对购买房产没有贡献的,应认定房屋产权归出资方所有;未出资方在购买房屋后有偿还银行贷款和利息等贡献的,应当对未出资一方作出相应补偿。...

出售婚前个人房产,婚后个人又重新购房,新房属于夫妻共同财产?

出售婚前的个人房产,婚后个人又重新购房,购买的新房属于夫妻共同财产?...

一方出资另一方签订合同的婚前房产归谁?如何分割?

夫妻一方出资、另一方签订合同的房产归属...

有贷款并增值的房产离婚时的补偿款如何计算

涉及夫妻共同还贷款项及其相对应增值部分的数额等于以夫妻共同还贷部分乘以不动产升值率。所称不动产升值率,是用不动产现价格除以不动产成本,不动产成本包括购买时不动产价格+共同还贷的利息部分+其他费用(比如契税、印花税、营业税、评估费等)。...

同居期间财产分割的主要法律依据及分配原则

房地产律师指出同居生活期间双方共同所得的收入和购置的财产,按一般共有财产处理,当事人如果起诉仅仅要求解除同居关系,人民法院应不予受理。...

离婚时按揭房产增值部分该如何分割?

双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据婚姻法相关规定,由产权登记一方对另一方进行补偿。...

婚前购房婚后共同还贷,离婚后房子属于谁?

新婚姻法第18条规定,夫妻一方所有的财产,不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产,但当事人另有约定的除外;另外还规定了,夫妻在婚姻关系存续期间所得的工资、奖金、生产经营收益、知识产权收益、继承或赠与所得的财产(法律有其他规定的除外)、其他应当归共同所有的财产都属于夫妻双方共同所有。也就是说,以前规定了只要婚后满8年,原来属于个人产权的房屋即转为夫妻双方共有。现在新规定为:只要婚前以个人名义购买的房屋,婚后仍属于个人所有的财产。...

个人房屋婚后升值,离婚时增值部分如何分配?

如果房屋价值的增加不是基于双方结婚的事实,也不是由于刘某婚后对房屋的投资、经营等行为,而是由市场的自然变化导致,那么刘某就没有权利分得房屋的婚后增值部分。...

婚前父母出资购买的房屋系个人财产

涉案房屋虽然是以女方名义在婚前购买,但实际上是因为限购政策才登记在女方名下,应认定为男方婚前个人财产。...

有关夫妻房产纠纷的法律规定解读

夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。...

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