生产用房租赁

住宅用房和经营性房屋租赁有什么区别

我国对住宅用房和生产经营性房屋的租赁分别采取不同的管理制度。《城市房地产管理法》规定:住宅用房的租赁,应当执行国家和房屋所在城市人民政府规定的租赁政策。租用房屋从事生产、经营活动的,由租赁双方协商议定租金和其他租赁条款。...

分期履行的租赁合同中的诉讼时效问题

因欠付或拒付租金引发的诉讼,适用一年短时效,旨在督促债权人及时行权,以期发挥租赁物最大效用。实践中双方当事人订立租赁合同,通常采取分期计付租金的方式,租金纠纷在分期履行的债务纠纷中最为常见。...

企业产房屋可以出租吗

如果企业房管科没有关于转租方面的限制,您作为该房产的承租人是可以对外出租该房产的。...

用工业用地建出租房屋可以吗

工业用地只能用于工业开发,所以工业用地是不能用于建设房屋进行出租的,否要承担相应的法律责任。...

租来的厂房可以转租给别人吗

租赁的厂房如果经出租人同意的,可以转租给别人。如果没有经出租人同意而转租的,转租合同无效。...

出租屋电器出故障 引发火灾损失谁赔?

由于双方对房屋都有相应的管理及安全保障义务,应该结合双方在义务范围内的过错程度确定责任承担比例。...

出租人欺诈承租人导致合同无效

被告A厂在订约时未依法告知原告B公司有关该厂存在严重污染和未进行彻底有效治理的事实的义务,违反民法诚实信用原则,已构成隐瞒真实情况的欺诈行为。因此,本案原、被告双方所签订的财产租赁合同属无效合同,自始不发生法律效力。...

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