业主委员会法律服务

业主大会以及业主委员会所作出的决定违法应该如何处理

业主大会、业主委员会应当依法履行职责,不得作出与物业管理无关的决定,不得从事与物业管理无关的活动。业主大会、业主委员会作出的决定违反法律、法规的,物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门或者街道办事处、乡镇人民政府,应当责令限期改正或者撤销其决定,并通告全体业主。...

业主委员会有哪些权利义务

业主委员会,是指由物业管理区域内业主代表组成,代表业主的利益,向社会各方反映业主意愿和要求,并监督物业管理公司管理运作的一个民间性组织。业委会的权力基础是其对物业的所有权,它代表该物业的全体业主,对该物业有关的一切重大事项拥有决定权。...

物业服务合同履行的相关法律问题研究

近年来,日益增多的物业服务纠纷案件给全国各地法院都带来了不小的审判压力。究其原因,不仅仅在于物业服务纠纷案件类型多样、所涉及的法律关系复杂、案件带有群体性特征导致处理难度较大;更为突出的还在于,法官对此类新兴案件较为陌生,加之法律法规不健全,相关政策规定又因带有体制转轨的因素明显滞后,既有的一些法律规定又比较原则,审判时缺少明确具体的条文规范,造成了司法实践中的诸多困难...

律师告诉你:楼上漏水,楼下被淹,如何维权?

近年来,因楼上漏水引起的纠纷频见于各种媒体,遇到此类情况,业主到底该如何科学维权,在索赔时,该注意哪些要素?...

拒交物业费的事由

业主对建筑物专有部分以外的共有部分,享有权利,承担义务;不得以放弃权利不履行义务。...

律师为业主委员会的成立和业主委员会的选举产生提供法律服务

当建筑区内入住率等达到固定的召开业主大会会议的条件时,律师可以提醒业主督促建设单位按照规定办理相关手续,提示业主按照相关规定成立首次业主大会会议筹备组。...

业主委员会有哪些权利和义务?

业主委员会是小区内业主共同选举的为了小区业主权益而设立的组织。业主委员会的权力和义务在相关的法律中有明确的规定。...

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