征地拆迁

拆迁中集体土地承租方在拆迁中的利益保护

承包方已将土地承包经营权以转包、出租等方式流转给第三人的,除当事人另有约定外,青苗补偿费归实际投入人所有,地上附着物补偿费贵附着物所有人所有。...

业主集体维权诉讼案例评析

本案中双方签订的《商品房买卖合同》系有效合同,对双方均有约束力,但汇金公司延期交房确有其客观原因,若完全按照合同约定的计算方式计算违约金的话对汇金公司显失公平,因此法院判决对购买者酌情给予补偿。...

商品房预售合同纠纷集体维权案

在该商品房预售案件中,评估报告书虽是由有专业质资的评估机构作出,程序合法,其评估内容所涉建筑物与本案讼争房屋相同,时间段吻合,一审法院将其作为认定实际损失的依据采用并无不当。...

业主为维护采光权不服行政复议决定案

房地产律师指出,本案中开发公司不按规划规定超过建设商品住宅楼,影响相邻居民原告的住宅采光,应当承担民事责任。...

企业拆迁费用如何得到补偿?

在企业拆迁过程中,有关拆迁资产的补偿费用、停产停业损失及其他拆迁补偿费用及奖励费用如何获得补偿?...

对未取得拆迁许可证就进行拆迁工作的建设单位如何处理

本案中原告虽然取得建设用地规划许可证和建设工程许可证但没有取得拆迁许可证,在没有取得房屋拆迁主管部门的批准和取得房屋拆迁许可证就进行拆迁,其行为违反了新《城市房屋拆迁管理条例》的相关规定,被告对此做出的具体行政行为有效。...

个体厂房拆迁该如何补偿

征收土地的补偿是根据土地的用途补偿的,在实践中企业拆迁补偿主要分为三部分:拆迁资产补偿,拆迁费用补偿,拆迁奖励。...

厂房拆迁该补偿有哪些项目

企业租赁的厂房拆迁时应当在拆迁前和拆迁实施两个阶段做好充分准备,拆迁补偿项目主要包括拆迁资产补偿,拆迁费用补偿,拆迁奖励三方面。...

地方政府违法拆迁企业厂房案例

本案未经省人民政府/国务院征地批准而违法实施拆迁的案件,既未向被拆迁人出示任何征地批准文件,也未按照合理、公平的标准进行补偿,严重侵害了被拆迁人某公司和甲公司的合法权益。...

厂房拆迁能否得到补偿要综合拆迁合同与租赁合同的约定

承租人是否可以获得拆迁补偿,主要取决于拆迁补偿合同和租赁合同的约定,在当事人对该问题未作约定或约定不明的情况下,应当根据公平原则,结合租赁合同剩余期限、拆迁补偿范围以及出租人接受补偿的实际情况酌情予以认定。...

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